大路镇农产品深加工片区项目招商说明书

发布日期:2021-10-20 16:10 来源: 分享到:
微信
X
【字体:  

一、项目概况

(一)项目名称:大路镇农产品深加工片区项目(以下简称“深加工片区”)

(二)项目定位:琼海市北部绿色加工产业集聚区和以农产品深加工为主导的综合加工片区,打造琼海市农业对外开放合作试验区、绿色型循环型产业示范园区、生态化的特色加工产业集聚地和北部产业发展支撑点。

(三)项目功能:立足深加工片区本地资源优势现状产业基础,依托良好的区位、交通和资源条件,扩展热带高效农业产业链,将深加工片区建设为集“农产品深加工、仓储、物流配送、贸易展示、创新科技研发”等功能于一体循环示范产业基地,引导琼海市北部区域产业融合发展

(四)项目选址:琼海市大路镇区北侧,地属大路镇,周边临近大路镇区、东红农场、黄竹镇以及琼海的旅游度假区。

(五)项目规模:规划范围总用地面积2329.2亩。

(六)投资规模与建设周期:项目总投资初步估算8.71亿元,建设周期5年。

(七)主要目标

1.近期目标:依托区域资源优势,重点发展农副产品加工、食品加工以及旅游产品加工等轻工业产业,形成产品加工簇群,通过产业带动为区域经济奠定发展基础。

2.远期目标:推动技术更新,逐步完善农副加工业,引进大宗商品加工与文创产品加工产业发展,积极引入无污染高新技术产业。产业布局基本完成,产园融合,与东红旅游度假区、大路镇镇区协同发展,构筑多元化发展的产业新城。

二、项目可行性分析

(一)市场前景分析

琼海市委市政府高度重视琼海第二产业发展,已于2020年10月14日批复实施《琼海市大路镇农产品深加工片区控制性详细规划》,拟建设大路农产品深加工片区作为琼海市北部绿色型循环型产业示范园区,以充分利用博鳌亚洲论坛会展业以及博鳌乐城国际医疗先行试验区医疗健康产业拉动作用,集聚琼海市工业产业发展,带动琼海工业产业升级从政策、资金、人才、管理等方面给予该片区大力支持,并加快片区基础设施开发建设,为广大投资者带来良好发展机遇。

(二)投资回报分析

按照深加工片区入驻项目投资规模不小于5000万元工业用地投资强度不小于200万元/亩工业用地年总产值不小于200万元/亩年均创税不小于15万元/亩进行测算,届时深加工片区工业用地开发成熟后,预计可完成固定资产投资29.81亿元,工业产值将达到29.81亿元/年,财政税收收入将达到2.24亿元/年深加工片区全面运营后,可提供8782个就业岗位,通过产业带动的人口规模约为1.02万人拉动周边旅游、餐饮、物流、电子商务、酒店等相关行业迅速增长。

(三)国家层面政策支持

2016年12月28日,《国务院办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的意见》(国办发〔2016〕93号)颁布,提出要推动农产品加工业从数量增长向质量提升、要素驱动向创新驱动、分散布局向集群发展转变。

(四)海南政策支持

2018年06月21日,《海南省人民政府办公厅关于推进农产品加工业发展的实施意见》琼府办〔2018〕55号发布,提出要围绕建设国际旅游消费中心,大力发展农业文化创意型加工业。围绕服务“一带一路”倡议,发挥海南区位优势,加快发展国际农产品来料加工业和拓展“一带一路”市场的外向型加工业。合理布局大宗农产品加工原料基地,打造“原料基地﹢产地初加工﹢园区深加工”的产业集群。并明确提出支持琼海建设槟榔加工集群、椰子加工集群、油茶加工集群。

(五)项目选址优势

1.交通条件

本园区北与定安县黄竹镇接壤,规划区最南侧与东线高速公路黄竹出口距离约4.7公里;南与东红农场及大路镇区相邻,最南侧距东红高速公路出口2公里,距大路镇区约2.5公里;南距琼海市城区20公里;北距定安县城区约32公里;东侧与海榆东线公路相邻;西与东线高速公路相邻距离约60米。

2. 水文条件

周边主要水系有美容水库、文岭水库、七星水库,龙西水库,白水塘等主要水体,其中美容水库为大路镇的饮用水水源,将极大的保证本工业园区的用水需求。

3.产业基础

深加工片区地处定安、文昌等市县结合中心处,同时该地紧邻琼海市大路镇现代农业基地,周边还有东红旅游度假区,为其利用其基础产业优势发展农产品加工、食品加工等传统加工业提供发展基础,同时可结合东红旅游度假区发展工业旅游提供产业发展基础。

(六)项目短板分析

目前,深加工片区处于建设开发初期基础设施建设正在抓紧推进,项目用地尚未成片征收储备,项目用地为现征现用,项目征地报批的时效性与项目落地诉求有偏差。

三、项目规划与配套支持

(一)产业规划

深加工片区将以自贸港建设、区域及地区经济合作为契机,借助琼海市既有优势产业,通过整合市域农产资源,重点发展现代化农产品深加工业,通过整合市域现有农产品加工厂,配套现代物流、商贸、休闲旅游业等功能,形成多元、融合的现代农产品深加工片区。积极发展特色农副产品加工产业和旅游配套制造业鼓励发展新能源产业、高科技电子产品制造业等其他绿色、无污染的产业。

(二)项目用地规划(详见附图)

深加工片区规划范围总用地面积2329.2亩。用地主要包括城市建设用地、村庄建设用地以及非建设用地。其中城市建设用地面积2276.1亩(其中工业用地1490.7亩、物流仓储用地101.55亩、商业服务设施用地105.45亩、公共管理与公共服务用地72.6亩),占总用地面积的97.72%;村庄建设用地面积5.1,占总用地面积的0.22%;非建设用地面积48亩,占总用地面积的2.06%。

(三)合作方式与联系方式

合作方式:政府引导+企业主导的合作模式

招商单位:琼海市招商局

招商热线:0086-898-62930123

电子邮箱:qhzhaoshangju@126.com


网站地图 | 联系我们

版权所有©琼海市人民政府网  主办单位:琼海市人民政府办公室

技术支持:琼海市政务信息管理中心  开发维护:海南信息岛技术服务中心

琼海市政府服务热线:12345  政府网站标识码:4690020004 琼ICP备2021000526号

琼公网安备 46900202000032号 

您访问的链接即将离开“海南省琼海市人民政府网站”门户网站
是否继续?

电脑版|手机版

网站地图 | 联系我们

版权所有©琼海市人民政府网

主办单位:琼海市人民政府办公室

技术支持:琼海市政务信息管理中心

开发维护:海南信息岛技术服务中心

琼海市政府服务热线:12345

琼公网安备 46900202000032号

政府网站标识码:4690020004

琼ICP备2021000526号-1