《琼海市万泉镇总体规划修编（2018—2030）》、《琼海市万泉镇区控制性详细规划修编》的简介

一、规划概况

1、地理区位

万泉镇位于琼海市西部，东与琼海市嘉积镇和大路镇接壤，西与定安县和琼海市石壁镇相接，南与龙江镇和温泉区隔万泉河相望，北接定安县。东线高速公路从镇域东边的嘉积经过，万泉河从镇域南部边缘穿过。

2、规划范围

为万泉镇行政管辖范围，总土地面积为161平方公里。

二、镇域总体规划

1、发展目标

2020年发展目标。全面建成小康社会，建成海南知名的乡村旅游目的地，建成全国特色产业小镇样板。

2030年目标。高品质建成水乡风情小镇，建成全域型生态旅游景区，建成深化“产业强、城乡美、百姓富、社会和”的休闲生活性小镇。

2、等级职能结构

3、镇域产业布局

镇域产业布局划分为“一心、一区、三带”。

一心指万泉水乡风情小镇；一区指好望山旅游度假区；

三带包括万泉河休闲旅游带、农林种植和观光带、生态保护和生态旅游带。

三、镇区建设规划

1、城镇性质与规模

城镇性质。宜居、宜业、宜游的万泉水乡风情小镇；万泉河旅游带重要的绿色；河休闲节点小镇；万泉镇的政治、经济、文化中心。

镇区规模。东至沐湟溪与万泉河交汇处，南至万泉河岸退让250-300米处，西以现状镇区建设为界，北到大雅中心小学和沐湟村。依据《琼海市总体规划（空间类2015-2030）》，镇区建设用地总面积为55.44公顷，人均建设用地面积110平方米/人。

2、规划功能结构

规划构筑“一中心、二廊、三区”的镇区功能结构。

一中心指城镇公共服务中心；二廊包括万泉滨河景观带和文曲河景观廊；三区包括东部居住组团、中部居住组团和西部居住组团。

3、用地规划

建设用地总面积55.44公顷，其中居住用地16.25公顷，公共服务设施用地20.05公顷，对外交通用地0.60公顷，道路广场用地11.12公顷，市政公用设施用地0.82公顷，绿地5.31公顷。

4、公共设施布局

行政管理用地。规划将原镇政府办公用地向西扩大，其它财政所、工商所、公安局等保持现状位置和面积不变。

教育机构用地。保留一所中学、二所小学和新建一所中心幼儿园。

文体科技用地。新规划一处文体科技用地，设置公益性文化活动中心。

医疗保健用地。扩建康宁卫生医院提高其服务规模。

集贸市场用地。保留现状的两处集贸市场。

5、道路交通规划

对外交通。规划滨河路，向东接文雅街，向西接301县道，分解镇区过境交通。设置一处客运站点，位于文雅街以南、文雅东一横路以西，兼具公交站的作用。

内部交通。主干路为一纵一横道路结构，红线宽22米；干路为一环道路结构，红线宽18米。支路为方格网形式，红线宽12米以下。

四、开发强度

五、附图

1 区域位置图.jpg 

2 镇域用地规划图.jpg

3 镇域产业布局规划图.jpg

4 功能结构规划图.jpg

5 用地规划图.jpg

6 镇域交通道路规划图.jpg

7 绿地系统规划图.jpg

8 容积率控制图.jpg

9 建筑高度控制图.jpg