为扎实开展好“能力提升建设年”活动，有效提高局干部职工的整体业务能力和加强作风建设，11月30日下午，我局在七楼会议厅举办2022年干部职工业务能力和作风建设专题培训班。会议由局直属机关党委专职副书记王芬同志主持，局党组成员、副局长梁启峰同志、符史法同志以及局政策法规室主任陈熙同志进行了授课。局机关、下属单位(不动产登记中心、土地储备整理交易中心、信息与测绘中心及矿务站)全体在编人员，各资规所负责人，各支部书记，闲置土地工作小组成员，市不动产登记历史遗留问题处理工作专班成员共计60余人参加培训。

会议首先由梁启峰同志对两项闲置土地处置政策进行解读。一是结合工作实际，逐条逐项对《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》的内容进行了分析，着重开展新旧政策的对比剖析，加强对政策的理解和运用。二是从出台背景、制定依据、主要内容等三个方面对《海南省因公共利益收回闲置土地补偿标准(试行)》进行了解析，通过举例子等方式对补偿标准进行了生动的讲解，并要求相关业务人员把闲置土地处置的政策学懂、学透、学精，要把学习培训内容与工作实际有机结合起来，用科学务实的态度分析问题、解决问题，努力提升自身的业务能力和处置工作水平。

接下来由符史法同志进行授课，主题为《加快化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”》。他结合案例分析，分别从总体目标、分类化解、逐级落实等三个方面对如何化解我市不动产历史遗留问题开展了深入详细的业务指导，并要求业务骨干要强化敢于较真碰硬的工作作风，扎实有序推进历史遗留问题的解决，进一步优化营商环境，维护群众的合法权益。

最后由陈熙同志带领大家共同学习《民法典》，深入学习了民事主体、物权、家庭关系等章节，重点解析了夫妻共同财产、夫妻共同债务、所有权、用益物权、担保物权等概念及法律应用。再将手中，他首先让大家熟悉相关法律条文，接着列举案例提出相关问题，引导学员主动思考，然后用解答来加深大家对法律条文的理解，授课方式别具特色。

通过此次培训班，进一步加深了我局干部职工对闲置土地处置政策、不动产历史遗留问题化解以及《民法典》的理解和认识，提高了大家学法、守法、用法的意识，营造了依法办事的良好氛围。