我局按程序启动控制性详细规划技术修正工作，地块ZQ01-02、ZQ02-01、ZQ02-02(1)和ZQ02-02(2)区块图则予以修正。在图则备注栏补充3条涉及个人建房对土地用途、建筑退线等方面的管控要求，具体如下:

1.地块内个人建房可按照已发证的土地用途执行，管控内容应依据《琼海市城镇规划区个人建房规划管理暂行办法》执行。若地块内宅基地按本图则进行建筑退线后建设确有困难的，可在满足消防、卫生、交通等规定前提下，根据周边实际建设情况适当放宽退线管控要求。

2.地块现状合法权属的土地用途与本图则规定用途不符的，在符合消防、卫生、交通等规定前提下，原则上可继续保持其原有使用功能，但若涉及地块整体更新重建时，必须按本图则控制指标执行。

3.由于现状道路路幅断面不统一，导致个人合法权属用地被规划道路占用但现状道路不占用权属用地的，在被占权属用地周边相邻建筑现状已建设的前提下，该个人权属用地原则上可不退出被规划道路占用的权属用地进行建设，但需与周边现有建筑对齐，层数按现状道路路幅进行管控。

为了征求利害关系人和公众意见，现按程序进行公示。

1.公示时间:30日(4月9日至5月8日)。

2.公示地点:琼海市自然资源和规划局(http://qionghai.hainan.gov.cn/zfxxgkzl/bm/gtj/gkml/)、博鳌镇政府和用地现场。

3.公示意见反馈方式:

(1)电子邮件请发送到qhsghwyh@126.com;

(2)书面意见请寄到琼海市自然资源和规划局518室;

地址:琼海市嘉积镇金海路233号;邮编:571400。

(3)意见应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，请提供真实姓名和联系方式。

4.咨询电话:0898—62842789，联系人:黄女士。

琼海市自然资源和规划局

2024年4月2日