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标题:琼海市阳江镇 文市墟片区控制性详细规划B-02-02&B-02-04地块(群联村委会公共活动广场)用地性质修改与指标确定调整公示

索引号:008207188/2021-00762 分  类:规划;城乡建设和管理/国土资源、能源 发文机关:琼海市阳江镇 成文日期:2021年11月24日 文 号: 发布日期:2021年11月24日 主题词:地块;用地性质;红色文化;城乡规划条例;规划设计条件

琼海市阳江镇 文市墟片区控制性详细规划B-02-02&B-02-04地块(群联村委会公共活动广场)用地性质修改与指标确定调整公示

为满足文市墟片区人民群众的精神文明活动需求,同时助力琼海红色文化和全域旅游发展,阳江镇人民政府拟建一处体现红色文化、集休闲与旅游于一体的精品广场,拟选址用地所需规划设计条件与现行控规用地条件不符,经上报市政府同意,我镇拟按程序对《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》B-02-02B-02-04地块进行控规修改。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、《城乡规划公开公示的规定》(建规〔2013166号)等相关规定,为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现按程序对《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》B-02-02B-02-04地块用地性质及规划控制指标修改论证报告进行公示,公示主要内容如下:

一、用地位置

项目位于琼海市阳江镇文市墟片区,新兴街北侧,琼海市文市中学东侧,原文市乡政府所在地。

二、修改原因

《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》中拟建项目地块用地性质仍保留为原有功能行政办公功能,且文市墟片区内缺乏文化活动广场用地。项目用地性质难以满足文市墟片区人民群众的精神文化需求,须对拟建项目地块用地性质和控制指标进行修改,以提升土地使用效率,改善和提升文市墟乃至阳江镇居民的生活品质,助推文化事业发展。

三、修改内容

1、控规地块边界修改。根据本项目选址地块及现状权属情况,将现行控规中B-02-02地块与B-02-04地块合并为B-02-02地块,总面积9187.79㎡。

2、用地性质修改。本项目为公共活动广场,确定B-02-02地块的用地性质为广场用地(1403)。

3、规划控制指标修改。根据新确定的规划地块,依据本项目建设需求和相关规范要求,确定B-02-02地块的相关规划控制指标为:容积率≤0.1、建筑高度≤5米,绿地率≥35%、机动车停车位≥84个、非机动车停车位≥168个。

四、公示主要图纸

1、拟修改地块区位示意图

2、《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》B-02-02B-02-04地块修改前、修改后对比规划图

3、地块分图则(修改前、修改后)


   

公示时间:30个工作日(20211124日至202217日)

公示地点:琼海市人民政府网(http://qionghai.hainan.gov.cn/);建设项目现场。

公示意见反馈方式

1)电子邮件请发送到:yjz62630241@163.com

2)书面意见请邮寄至:琼海市阳江镇人民政府党政办公室

3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

咨询电话:0898-62630241  联系人:陈学清

因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询公示中留下的联系电话或到琼海市阳江镇人民政府查询。


琼海市阳江镇人民政府

20211123

1-拟建项目位置示意图.png
2-1修改前用地规划图.png
2-2修改后用地规划图.png
3-1修改前分图则.jpg
3-2修改后分图则.jpg

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