为满足文市墟片区人民群众的精神文明活动需求，同时助力琼海红色文化和全域旅游发展，阳江镇人民政府拟建一处体现红色文化、集休闲与旅游于一体的精品广场，拟选址用地所需规划设计条件与现行控规用地条件不符，经上报市政府同意，我镇拟按程序对《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》B-02-02、B-02-04地块进行控规修改。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、《城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等相关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》B-02-02、B-02-04地块用地性质及规划控制指标修改论证报告进行公示，公示主要内容如下：

一、用地位置

项目位于琼海市阳江镇文市墟片区，新兴街北侧，琼海市文市中学东侧，原文市乡政府所在地。

二、修改原因

《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》中拟建项目地块用地性质仍保留为原有功能行政办公功能，且文市墟片区内缺乏文化活动广场用地。项目用地性质难以满足文市墟片区人民群众的精神文化需求，须对拟建项目地块用地性质和控制指标进行修改，以提升土地使用效率，改善和提升文市墟乃至阳江镇居民的生活品质，助推文化事业发展。

三、修改内容

1、控规地块边界修改。根据本项目选址地块及现状权属情况，将现行控规中B-02-02地块与B-02-04地块合并为B-02-02地块，总面积9187.79㎡。

2、用地性质修改。本项目为公共活动广场，确定B-02-02地块的用地性质为广场用地（1403）。

3、规划控制指标修改。根据新确定的规划地块，依据本项目建设需求和相关规范要求，确定B-02-02地块的相关规划控制指标为：容积率≤0.1、建筑高度≤5米，绿地率≥35%、机动车停车位≥84个、非机动车停车位≥168个。

四、公示主要图纸

1、拟修改地块区位示意图

2、《琼海市阳江镇文市墟片区控制性详细规划》B-02-02、B-02-04地块修改前、修改后对比规划图

3、地块分图则（修改前、修改后）

公示时间：30个工作日（2021年11月24日至2022年1月7日）

公示地点：琼海市人民政府网（http://qionghai.hainan.gov.cn/）；建设项目现场。

公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：yjz62630241@163.com；

（2）书面意见请邮寄至：琼海市阳江镇人民政府党政办公室

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

咨询电话：0898-62630241  联系人：陈学清

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到琼海市阳江镇人民政府查询。

琼海市阳江镇人民政府

2021年11月23日