本报讯  记者近日从市房管局获悉，2018年我市房地产发展总体情况是增量不足、销量下跌、均价稳步上涨。2019年，我市将继续加大房地产调控力度，确保房地产市场平稳健康发展。

2018年，市房管局切实担负起房地产市场调控的主体责任，坚定不移地执行限购、“两个暂停”政策，用最严格的举措防范炒房炒地投机行为，稳定市场预期，确保房地产健康稳定发展。

2018年我市共办理预售许可证55宗，新增预售面积34.58万平方米；全市商品房销售面积53.87万平方米，同比减少68.34%；销售套数6369套，同比减少72.09%；销售金额54.40亿，同比减少65.66%；均价10099元/平方米，同比增长8.45%。截至目前，全市商品住宅库存面积124.24万平方米，去化期13.77个月。

据了解，近年来，受房地产市场调控影响，我市商品房新增预售量明显减少、商品房成交量下降的幅度较大、本地居民购房压力增大、房地产业转型面临挑战。针对存在问题，我市坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的理念，组织实施落实好省政府《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业健康平稳发展的意见》，加大房地产市场调控力度，稳定房地产市场。培育发展住房租赁市场，主要满足岛外居民在我省的基本住房需求。适时发展旅游度假公寓，创新供应宜居商品住房，满足不同住房需求，推进房地产长效机制建设。

（里艺 黄兹安）