1月28日，何女士拿着一面印有“公平正义 廉洁为民”的锦旗来到琼海法院，称要送给民事审判庭刚退休不久的雷平法官，感谢雷平法官公平公正执法办案，为其解决了将近20年的烦心事。

何女士和王某是原琼海市某厂的工人，双方系工友关系。当时，工厂安排何女士与王某的宿舍相邻，由于当时何女士家庭人口为 4人，住房较为紧张，而王某已在厂外购房，其职工宿舍房一直空置。为此，1998年2月，何女士开始借住王某宿舍房。2000年8月，原琼海市某厂宣告破产，尔后，根据相关规定，对职工宿舍房进行房改，在进行房改时，何女士与王某私下协商，王某同意将其享有的房改购房指标转让给何女士。但因当时的工厂规定，一个职工名下只能安排购买一套住房，故何女士再次与王某协商，双方同意何女士以王某名义购买涉案房屋，并商定该房屋的购房款先从王某的安置费中扣缴，何女士再向王某等额支付购房款2526元。2002年10月，何女士到王某住处将3000元现金支付给王某，王某收下3000元后向何女士出具收据一张，但该收据中仅写明房改房扣落款2526元。

2007年9月，何女士领取了登记在王某名下的房屋产权证。2009年8月，王某以其胞妹的孩子上学报名，需要房产证予以核对为由，从何女士处借走了该房屋产权证，之后何女士多次要求王某返还该证，王某均予拒绝。2017年6月，原琼海市某厂购房职工集体申请拟办不动产权证时，王某向何女士提出，需补交当年房改房的工龄扣减款，才同意过户房屋产权给何女士，但是后来准备办理过户手续时，王某又拒绝了。之后王某因房价不断上涨，违反诚信原则，一直以各种理由拒绝办理过户手续，为此何女士于2021年5月向琼海法院提起诉讼。

2021年8月17日，琼海法院对该案作出判决，依法确认涉案房屋所有权归原告何女士所有。王某不服判决而提出上诉，二审法院驳回上诉，维持原判，该判决已于近日生效。

（王联邓）