《琼海市博鳌区龙潭岭片区控制性详细规划》的公示

《琼海市博鳌区龙潭岭片区控制性详细规划》的简介

一、基本情况 

龙潭岭片区隶属于琼海市博鳌区，位于博鳌亚洲论坛特别规划区的中心位置，东侧紧邻博鳌亚洲论坛核心区。迎宾路（省道219）、龙潭路（省道219）分别从规划区南侧和东侧穿过，是博鳌亚洲论坛特别规划区内的主要对外交通道路，其中迎宾路是区内的景观大道，西接博鳌机场、东线高速公路和博鳌高铁站，东达亚洲论坛永久会址。龙潭岭片区是进入论坛的门户区域。

二、规划范围 

本次规划范围为：东侧紧邻博鳌亚洲论坛核心区范围，东南侧临接沙美内海，南侧以迎宾大道（219省道）为界，西侧及北侧以规划路（万龙路）为界，规划范围面积约为6.14平方公里。

三、规划定位 

以配套博鳌亚洲论坛和乐城国际医疗旅游先行区建设为主要目标，形成以会议展览、休闲度假为主要功能，具有环山抱水特色的环境优美、设施条件优良的旅游度假区；博鳌亚洲论坛特别规划区的景观门户区。

四、规划布局 

规划区形成农业公园观光区、山水休闲旅游度假区、文化展览区和乡野田洋公园四个功能区。

农业公园观光区：依托现有田园景观环境，结合琼海热带滨海国家农业公园，以“回归田园，融入生态”为主旨，融合博鳌本土地域文化，打造农业公园观光区，为游客提供体验游赏和休闲度假等服务。

山水休闲旅游度假区：规划紧扣山水空间特点，建设山水度假区，为人们营造近水听风远眺山（金牛岭），近山闻松远观水（万泉河）的空间环境，以期享受山水之乐。

文化展览区：规划承接博鳌亚洲论坛会展功能，在本区内设置文化展览、文化体验和度假休闲等设施，补充完善博鳌亚洲论坛会展功能。

乡野田洋公园：承接《博鳌亚洲论坛特别规划区总体规划》及《琼海市博鳌镇土地利用总体规划》等相关上位规划，利用现状区内田洋景观资源，建设乡野田洋公园，对区内村庄进行改造升级，整体打造为琼海市“田园城市”的窗口缩影，作为博鳌亚洲论坛的产业补充。

五、发展规模 

（一）人口规模：规划区常住人口包括中长期旅游度假人口、服务人口以及现状村庄人口，共计约为8130人，酒店接待规模为1160人/日。

（二）建设用地规模与建设容量：规划控制范围约为614.49公顷，总建设用地控制在245.83公顷以内，开发建设总量控制在90.48万m2以内，建设用地平均容积率控制在0.37以内。

因空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到琼海市规划建设局三楼规划股。