琼 海 市 人 民 政 府

关于同意《<琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）>LC0509、CN01039B地块控规修改论证报告（先锋居委会就业留用地和先锋安置区项目）》及修改后图则的批复

海府函〔2024〕481号

市自然资源和规划局：

报来《关于申请批准<琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）LC0509、CN01039B地块控规修改论证报告（先锋居委会就业留用地和先锋安置区项目）>及修改后图则的请示》（海自然规〔2024〕688号）收悉。经研究，现批复如下：

一、同意你局委托江苏联合城市发展咨询有限公司编制的《琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）LC0509、CN01039B地块控规修改论证报告（先锋居委会就业留用地和先锋安置区项目）》及修改后图则。修改后：LC0509地块用地性质分为高等教育用地（5537㎡）、商业用地（6500㎡）和社会停车场用地（1689㎡）三部分。高等教育用地容积率≤1.34，建筑密度≤20%，建筑限高≤48m，绿地率≥31% ；社会停车场用地容积率≤0.05，建筑密度≤10%，建筑限高≤5m，绿地率≥35%；商业用地容积率≤2.5，建筑密度≤60%，建筑限高≤30m，绿地率≥16%。CN01039B地块用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤60%，建筑限高 20m，绿地率≥15%。

二、由你局依规依程序认真组织实施，切实做好批后公布及成果入库工作。

琼海市人民政府                 

2024年9月14日                 

（此件主动公开）