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标题：关于琼海市房地产项目预售资金监管账户信息的公示 （2025年第二期）
索引号：008207452/2025-00075 分 类：综合政务 发文机关：琼海市住房和城乡建设局 成文日期：2025年06月30日 文 号：无 发布日期：2025年06月30日 主题词：商品房预售资金管理;三方监管账户广大购房者：
为加强商品房预售资金管理，规范商品房预售资金使用行为，维护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。根据《城市商品房预售管理办法》《海南省商品房预售资金监管办法》等相关规定，定金、预付款、房价款（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款和住房公积金贷款）、保证金等各种款项应全部进入预售资金监管账户。
现将我市房地产项目预售资金三方监管账户信息公示如下，请购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息，将定金、预付款、房价款（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款和住房公积金贷款）、保证金等各种款项直接存入对应企业的商品房预售资金监管账户，并对开发企业违规收取商品房预售资金的行为进行监督举报。
序号 | 项目名称 | 企业名称 | 监管银行 | 监管账户 |
1 | 博鳌金湾 | 海南和融房地产开发有限公司 | 中国光大银行琼海支行 | 39320188000125679 |
2 | 万泉花果农产品交易中心 | 海南农垦中昇实业股份有限公司 | 中国建设银行股份有限公司琼海支行 | 46050100553600001246 |
3 | 琼海商业步行街 | 琼海华升投资开发有限公司 | 中国建设银行股份有限公司琼海支行 | 46001005567059025288 |
4 | 温泉谷 | 琼海官塘源生态温泉开发有限公司 | 琼海市农村信用合作联社 | 1017776500000411 |
5 | 亚洲湾 | 海南博鳌卡森置业有限公司 | 海南银行股份有限公司琼海支行 | 6003517500037 |
6 | 金海九号 | 琼海广宇投资有限公司 | 琼海市农村信用合作联社 | 1011087600003132 |
7 | 温泉湖畔 | 海南众神药业有限公司 | 琼海市农村信用合作联社 | 1011350400000280 |
8 | 金海湾 | 海南健洋投资有限公司 | 琼海市农村信用合作联社 | 1009111000001760 |
9 | 金辉雅苑 | 海南辉景房地产开发有限责任公司 | 海南银行股份有限公司琼海支行 | 6002786500058 |
10 | 万泉星光 | 琼海集元经济建设发展有限公司 | 琼海市农村信用合作联社 | 1014925800000295 |
11 | 畅博南洋悦城 | 琼海鸿鑫实业有限公司 | 琼海市农村信用合作联社 | 1014632400000245 |
12 | 园山华厦 | 琼海威宇实业发展有限公司 | 中国银行股份有限公司琼海支行 | 266293570862 |
13 | 金海棕榈泉 | 海南西盛高科技农业开发有限公司 | 海南农村商业银行股份有限公司琼海支行 | 1020976200000383 |
14 | 海南星瀚弘源实业建设项目 | 海南星瀚弘源实业有限责任公司 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司琼海支行 | 946906013000433698 |
15 | 银河公寓 | 琼海兰花岛旅游开发有限公司 | 中国农业银行股份有限公司琼海市支行 | 21373001040002914 |
在此提醒广大购房者，购房时应在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）；分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购买商品房的定金、预付款、房价款（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款和住房公积金贷款）、保证金等各种款项均要存入商品房预售资金监管账户，不能将购房资金等各种款项存入开发企业私人账户和其他非监管资金账户。
琼海市住房和城乡建设局
2025年6月29日
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